Prostorná venkovská usedlost s uzavřeným dvorem v obci Topol u Chrudimi

Hledáte místo s neopakovatelným charakterem, které si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Nabízím k prodeji rozsáhlou venkovskou usedlost v klidné obci Topol, která se nachází v těsné blízkosti Chrudimi.

Nemovitost stojí na celkovém pozemku o výměře 955 m² a je ideální pro rodinné bydlení spojené s podnikáním, chovem zvířat nebo jako investiční projekt s velkým potenciálem.

Celý komplex budov je uspořádán do uzavřeného areálu na pozemku o velikosti 955 m², což budoucímu majiteli zajistí absolutní soukromí a klid.

✅Dvoupodlažní rodinný dům nabízí velkorysou obytnou plochu 194,2 m². Dům je určen k totální rekonstrukci, což vám dává svobodu vytvořit si interiér snů od úplného základu.
✅Na obytnou část navazují bývalé chlévy o výměře cca 60,8 m²
✅K dispozici jsou dvě garáže o celkové výměře 55,6 m².
✅Stodola je jedním z výrazných benefitů celé nemovitosti. Nabízí přibližně 150 m² prostoru, který může sloužit jako sklad, dílna, garáž pro větší techniku, prostor pro podnikání, hobby zázemí nebo pro uskladnění zemědělské techniky a materiálu. Velkou výhodou je také její samostatný přístup z vedlejší ulice, což výrazně rozšiřuje možnosti praktického využití celého areálu.
✅Vedle stodoly se nachází další krytý přístřešek o výměře 18 m².

Nemovitosti jsou napojeny na elektriku, plyn a městkou vodu. Na pozemku se také nachází vlastní studna. Odpady jsou v současné době řešeny septikem.

Obec Topol v sobě spojuje to nejlepší z venkovského života a městského komfortu. Nachází se pouhé 3 kilometry od centra Chrudimi, což zajišťuje perfektní a rychlou dostupnost autem, autobusem i na kole. Krajské město Pardubice je vzdálené jen 15 minut jízdy. Okolí obce nabízí krásnou přírodu, klid a možnosti pro turistiku či cykloturistiku podél nedaleké řeky Chrudimky. V těsné blízkosti (v Chrudimi) najdete kompletní občanskou vybavenost – mateřské, základní i střední školy, nemocnici, supermarkety, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití.

Tato usedlost čeká na nového majitele, který jí vdechne nový život a využije její obrovský prostorový potenciál.